De Taling 34 in Vriezenveen 7671 TW: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

De Taling 34 te Vriezenveen

Vrijstaande luxe woning gelegen op een zeer mooie locatie en op loopafstand van de sportvelden. Het ligt aan de zuidrand van Vriezenveen aan het Lateraalkanaal...

Lees meer

Omschrijving

De Taling 34 te Vriezenveen

Vrijstaande luxe woning gelegen op een zeer mooie locatie en op loopafstand van de sportvelden. Het ligt aan de zuidrand van Vriezenveen aan het Lateraalkanaal met vrij uitzicht over de weilanden. Deze riante en perfect onderhouden woning is gebouwd 1974 en gerenoveerd met hoogwaardige en duurzame materialen. Op de begane grond bevind zich een slaapkamer en badkamer en 2e badkamer op de verdieping.
Mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen en tuin op het zuiden waar men nu al buiten kan zitten en genieten van de eerste voorjaarszon!
Het geheel is gelegen op een riant perceel van ca. 800 m2 waarvan op dit moment ca. 150m2 gehuurd wordt van het Waterschap.

Indeling:
Begane grond: royale hal, meterkast, trapopgang, garderobe, slaapkamer, toilet, badkamer, woonkamer met schuifpui naar terras, woonkeuken, gang/2e entree, bijkeuken, berging, carport.
1e Verdieping: overloop, vide, badkamer, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Ruime berging in vaste kasten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1974.
- Woonoppervlak 194 m2.
- Perceel 648 m2 eigen grond en ca. 150 m2 extra middels huurovereenkomst met waterschap.
- Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en 2 x combi-oven.
- Badkamer begane grond: ligbad met jet stream, ruime douchecabine met regen en handdouche en wastafelmeubel
(vloerverwarming)
- Badkamer verdieping: douche met massage, toilet en dubbele wastafel (vloerverwarming)
- Verwarming middels een gasgestookte Elan Brinks 25R heteluchtsysteem.
- Warmwater combifort boiler.
- Kozijnen hout en kunststof en grotendeels voorzien van HR++glas.
- Woonkamer voorzien van Dru gashaard
- 18 zonnepanelen in eigendom 2020
- Overdekt terras en tuinhuis
- Glazen carport en 2e eigen parkeerplaats

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN OM HET VRIJE GEVOEL TE BELEVEN!!

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 697.000,= k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 697.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.592,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 648 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, 2 Vloerverwarmingen Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 384 m² (16.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (560 bij 280) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vriezenveen Sectie L Perceelnummer 1186 Oppervlakte 648 m² Eigendomssituatie Volle eigendom