Mijn Makelaar Stegeman

Westeinde 272
7671 CK Vriezenveen
Tel: 0546 - 563675
stegeman@mijnmakelaar.nl
De Koolmees 62, 7671 VR Vriezenveen Vraagprijs € 189.000,- k.k.
De Koolmees 62 in Vriezenveen 7671 VR

Omschrijving

Koolmees 62 Vriezenveen

Hoekwoning met aangebouwde berging, op een ruime kavel en zonder al teveel werk. Gelegen in een kindvriendelijke buurt en aan een rustige straat en met een eigen oprit. Kavel van 221 m2 eigen grond.
Deze hoekwoning met veel ruimte is prachtig gerenoveerd en is klaar voor de volgende bewoner die geen zin meer heeft in klussen. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en is voorzien van nieuwe radiatoren daar waar nodig. Alle kamers zijn voorzien van een nieuwe lamel-parketvloer op vakkundige wijze gelegd met 25 jaar garantie. De muren zijn opnieuw gesausd en alle houtwerk is opnieuw geschilderd. Kortom een frisse woning waar u jaren plezier van kunt hebben.
De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en natuurlijk een oven. Ook buiten om deze mooie hoekwoning is veel ruimte om de kinderen buiten te laten spelen op eigen terrein.


INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, woonkamer, trapkast, open keuken, hal, trapopgang, toilet en bijkeuken.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime hoekwoning met eigen oprit
- Ruime kavel van 221 m²
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e
- De woning is gemoderniseerd
- Ruime achtertuin op het Zuidoosten
- Scholen op loopafstand


Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 189.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 221 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vriezenveen Sectie L Perceelnummer 1499 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom