Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Linthorstlaan 27 in Vriezenveen 7671 GV

Linthorstlaan 27

7671 GV Vriezenveen
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
0546 - 563675

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 317 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Linthorstlaan 27 te Vriezenveen

De karakteristieke moderne villa is gelegen aan de zuidrand van Vriezenveen en dicht bij het centrum. Deze riante en perfect onderhouden villa is in de jaren zestig onder architectuur gebouwd en is in 2007 onder architectuur geheel...
Lees meer
Route van naar Linthorstlaan 27, 7671 GV Vriezenveen

Omschrijving

Linthorstlaan 27 te Vriezenveen

De karakteristieke moderne villa is gelegen aan de zuidrand van Vriezenveen en dicht bij het centrum. Deze riante en perfect onderhouden villa is in de jaren zestig onder architectuur gebouwd en is in 2007 onder architectuur geheel uitgebouwd en gerenoveerd met hoogwaardige en duurzame materialen.

De riante, parkachtige en onderhoudsvrije, op het zuiden gelegen, tuin is ontworpen door het bekende landschapsarchitectenbureau MTD uit 's Hertogenbosch. De tuin biedt een optimale privacy en heeft een fraai buitenzwembad met een groot hardstenen terras en badhuis. Het zwembad heeft een roldeksysteem en kan verwarmd worden met cv of zonnecollectorbuizen, die op het dak van het badhuis zijn aangebracht. Het badhuis is voorzien van een kleedruimte, toilet, douche en installatieruimte.

De villa is op ca. 14 meter gelegen vanaf de straat. Deze ruimte biedt privacy en parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's.

Deze riante moderne villa heeft twee woonniveaus met twee keukens. De woonniveaus zijn voorzien van een hardstenen (natuursteen) vloer met vloerverwarming.

Begane grond, woonniveau 1: entree/hal met gastentoilet en garderobe, toegang tot ruime L-vormige eet-woonkamer voorzien van een Boley gas-openhaard.

Het eet- en woongedeelte (op het zuiden) zijn een zeer ruimtelijk geheel en bieden een prachtig uitzicht op de tuin door een meer dan 8 meter brede glazen gevel. Deze glazen gevel is voorzien van een grote schuifpui, welke aansluit op een grotendeels overdekt buitenterras gelegen op het zuiden. Het buitenterras heeft dezelfde hardstenen afwerking als het eet- en woongedeelte. Hierdoor is er een optimale binnen- buitenbeleving.

Moderne open, ook af te sluiten, complete hoogglans kwaliteitskeuken met toegang tot wijn/provisiekelder en cv-ruimte.

Het lager liggende woonniveau 2, heeft een ruimtelijke relatie met woonniveau 1. Dit woonniveau is in gebruik als woon/lees/tv-kamer met een aparte werkhoek. Dit woonniveau geeft toegang tot een tweede entree/hal met toilet. Deze entree biedt toegang tot de garage met een opstelruimte voor 2 auto's. In de garage is tevens de installatieruimte voor het binnenzwembad opgenomen. Verder geeft dit woonniveau toegang tot het binnenzwembad, sauna en douche. Het binnenzwembad is voorzien van een jet stream en Starline roldeksysteem. De zwembadhal heeft een akoestisch plafond met ingebouwde plafondspeakers.

Dit niveau geeft tevens toegang tot de tweede keuken, strijk-en garderobekamer, bijkeuken en berging. Een deel van de berging is aan de buitenkant te openen en doet dienst als containerberging.

Deze ruimten zijn alle voorzien van geïntegreerde vaste kasten.

De verdieping, m.n. de overloop, heeft tevens een ruimtelijke relatie met woonniveau 1. De overloop biedt toegang naar vier slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer als werkkamer in gebruik is.

De masterbedroom geeft een prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruimte is voorzien van veel vaste geïntegreerde hang- /legkasten en een design badkamer. Deze badkamer met vloerverwarming, is grotendeels ingericht met het exclusieve merk CLOU, een kunststof ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

De tweede en derde slaapkamer hebben een eigen badkamer met apart toilet.

Algemeen.
- De villa is onder architectuur oorspronkelijk gebouwd in de jaren zestig.
- In 2007 is de villa geheel uitgebouwd en gerenoveerd onder architectuur
- De warmwater- verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie (2017 Nefit Trendline II HR-ketel).
- De villa is volledig geïsoleerd.
- Alle kozijnen, ramen en deuren aan de zuidkant zijn van aluminium (Schuco).
- Alle kozijnen, ramen en deuren zijn voorzien van isolatieglas.
- De woning heeft een inhoud van 1100 m3
- Veel ontworpen vast meubilair aanwezig.
- De villa beschikt over een AV installatie met een Home Cinemaset en stereo Audioset, met Bose luidsprekersysteem, welke bediend worden met een Nevo control systeem.
- Bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting Uitbouw en totale renovatie 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 317 m² Perceeloppervlakte 1618 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline 11 HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 875 m² (35.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Geisoleerd hellend / plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zwembad Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: L 3136 Vriezenveen Oppervlakte 1578 m² Kadaster: L 3486 Vriezenveen Oppervlakte 40 m²
Route van naar Linthorstlaan 27, 7671 GV Vriezenveen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.