Mijn Makelaar Stegeman

Westeinde 272
7671 CK Vriezenveen
Tel: 0546 - 563675
stegeman@mijnmakelaar.nl
Hexelseweg 54, 7645 AL Hoge Hexel Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Hexelseweg 54 in Hoge Hexel 7645 AL

Omschrijving

Hexelseweg 54 te Hoge Hexel

Een unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een ruime kavel van 2 hectare 34 are 35 centiare.
Het betreft een bouwblok van 1.515 m2 en grasland met een oppervlak van 2.19.20 m2
De bestemming voor het bouwblok is wonen en de overige grond heeft een agrarische bestemming.

De bestaande woning op het perceel is gebouwd in 1931, is een aantal keren verbouwd en inprincipe bewoonbaar.
De keuze om nieuw te bouwen begrijpen wij ook.
Woningindeling:
Begane grond: hal/entree, keuken, woonkamer, opkamer met daaronder kelder, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging en de deel.
De deel heeft nog de oude inrichting met paardenstal, varkenshok en koestand.
Verdieping: zolderruimte.

Schuren: voormalig kippenhok, uit betonplaten opgetrokken gevels, dak bestaat uit asbesthoudende golfplaten.
Kapberg: aan de achterzijde open voor de rest dichte wanden met damwandprofielplaat.

De aanwezige opstallen en woning zullen ‘as is, where is’ verkocht worden. Asbesthoudende materialen zijn waargenomen in de woning en dak schuur.
De woning is aangesloten op gas, water, elektra, riolering en glasvezelkabel.

Vraagprijs: € 550.000,=
Aanvaarding: zo spoedig mogelijk na de inschrijving.




Verkoop procedure per inschrijving:
Gegevens te verkrijgen bij Mijn Makelaar Stegeman.
Uiterlijk woensdag 31 januari 2024 12.00 uur dient de bieding binnen te zijn.
Recht van gunning voorbehouden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.230,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 23435 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 737 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 58 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 1990, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (12.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wierden Sectie S Perceelnummer 278 Oppervlakte 23435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom